在处理通过中介提取公积金及垫资合同相关问题时，会遇到一些特殊情况或例外情形，这些情形会影响处理结果，以下为你详细说明：
1、中介代办行为获公积金管理中心认可的情形：若中介是经公积金管理中心备案或认可的正规代办机构，其在监管下严格按法定条件和程序协助提取公积金，则通过中介提取公积金合法，不涉及违法。此时中介类似正规代理机构，行为受法律保护，与非法中介伪造材料等行为有本质区别。
2、垫资合同涉及真实交易但存在显失公平条款的例外情形：若垫资合同基于真实购房需求，你需资金支付购房款，中介提供垫资服务，且合同约定的垫资利率远高于国家规定的民间借贷利率上限，构成显失公平。根据《民法典》第一百五十一条，你有权请求法院或仲裁机构撤销该合同中高额利息条款，影响合同实际履行和权利义务分配，但合同整体未必无效，仅部分条款可撤销。
3、提取公积金后政策发生变化的特殊情形：例如你通过中介合法提取公积金后，当地公积金管理中心出台新政策调整类似提取行为的条件或额度。已完成的提取行为一般不受后续政策变化影响，因法不溯及既往；但如果提取行为本身当时违法，即便后续政策变化，仍需承担法律责任，政策变化不能成为违法行为的免责事由。
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关于通过中介提取自己的公积金是否违法以及中介垫资合同的法律效力问题，需结合具体行为性质判断。
通过中介提取自己的公积金是否违法，取决于中介采取的手段和提取条件是否合法；中介垫资合同的法律效力则需看合同内容是否违反法律强制性规定。
若中介通过伪造购房合同、婚姻证明、发票等虚假材料，或虚构购房、租房等提取事由帮你提取公积金，属于以欺骗手段提取公积金，违反《住房公积金管理条例》等规定，可能违法甚至犯罪。
若中介仅提供信息咨询、协助准备真实材料（如你确实符合购房、租房等法定提取条件，中介帮你整理真实的购房合同、租金支付凭证等），并按正规流程申请提取，该代办行为本身不违法。
若中介垫资合同是为配合虚构提取事由（如中介先垫资给你“购买”不存在的房产，提取公积金后你再返还垫资款并支付手续费），该合同因目的违法、内容损害社会公共利益，属于无效合同。
若垫资行为基于真实提取需求（如你确实在购房且资金暂时不足，中介垫资后你用提取的公积金偿还），且合同内容不违反法律强制性规定，则合同可能具有法律效力，但需注意防范中介收取高额手续费等风险。
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通过中介提取公积金及签订垫资合同存在诸多法律风险，以下列出主要风险点并举例说明，助你认清潜在危害：
1、面临行政处罚或刑事责任风险：例如小王通过中介提取公积金，中介为其伪造虚假购房合同和首付款发票，成功提取15万元。后公积金管理中心核查发现材料虚假，依据《住房公积金管理条例》第三十条，对小王作出责令限期退回15万元违法提取款项并处罚款3万元的决定。若违法提取金额较大、情节严重，还可能构成《刑法》第二百六十六条的诈骗罪，面临刑事处罚。
2、个人信用记录受损风险：比如小李委托中介以“租房”名义提取公积金，中介虚构长期租房合同并伪造租金支付凭证。公积金管理中心将此行为记入个人征信系统，导致小李后续申请银行贷款时因信用记录不良被拒，对其生活和经济活动造成严重影响。
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针对通过中介提取公积金是否违法及中介垫资合同效力问题，结合相关法律规定分析如下：《住房公积金管理条例》对公积金提取条件和程序有明确规定，是判断行为合法性的重要依据。
判断通过中介提取公积金是否违法，主要依据《住房公积金管理条例》第二十四条。该条规定，职工提取公积金需符合购买、建造、翻建、大修自住住房等法定情形，并提供真实有效的证明材料。若中介帮助你通过伪造材料、虚构事由等欺骗手段提取公积金，显然违反该条“应当提供真实材料”的隐含要求及条例立法目的，属于违法行为。
对于中介垫资合同的法律效力：若垫资是为配合虚构提取事由，根据《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规强制性规定或违背公序良俗的民事法律行为无效，此时垫资合同因目的违法而无效。若垫资基于真实提取需求且内容合法，依据《民法典》第一百四十三条，具备行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗等条件的合同有效，故此类垫资合同可能有效。
综上，通过中介提取公积金若采用非法手段则违法，垫资合同效力取决于是否符合法律规定。

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